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◎權利書狀使用頻率不高，時常要用的時候不知道收到何處，遍尋不著，該怎麼辦？
小明因投資失利，先前 A 房屋已向銀行借得 700 萬，現銀行不願承做，經友人 介紹向錢莊借錢，大華願意支付 200 萬元，要求將小明持有的 A 屋市值 1000 萬 元，
◎日前一名婦人辭世前，找律師立代筆遺囑，欲將遺產分配給孫子，卻因為代筆律師沒有讓婦人親筆簽名或是蓋手印，導致婦人百年後家屬辦理遺產時，被行政機關告知遺囑無效，無法辦理遺囑繼承，怎麼辦？
◎小明發現身邊同儕都紛紛購屋，也想晉升有房一族，在網路上查詢做功課後，挑選建案排了一連串的看房行程，到接待中心銷售人員熱情款待並稱有促銷專案，小明看現場銷售熱絡抵不住誘惑當場下訂10萬元，簽紅單，攜回
◎土地增值稅「重購退稅」買新屋與賣舊屋期間要在二年內，「先買後賣」或「先賣後買」買與賣要在二年內，二年要怎麼算？
買新屋與賣舊屋期間在2年內，「先買後賣」、「先賣後買」，符合法定要件，即可申請「重購退稅」。
◎應考年度：103年專技普考-不動產經紀人 ◎考試科目：共５科，國文、民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要 ◎應考背景：法律系大學生<
老王死亡，遺有台北市A、台中市B、台南市C三塊地，由小明、小華、小林共同繼承三人在三塊地各1/3，多年後恰巧小明、小華、小林分別在台北市、台中市、台南市成家立業，三人有意將A、B、C三塊地分成A地給小
◎甲死亡，遺有A屋一棟，繼承人小明、小華、小林共同繼承房屋一棟，小明想用市價賣、小華想買另外二人的持分、小林想住不想買，僵持不下，為避免逾期未辦繼承遭政府裁罰，於是小華先辦理繼承登記後，向法院訴請變價
◎不動產出售所得稅，因取得時間不同，分為財產交易所得稅(下簡稱舊制)與房地合一所得稅(下簡稱新制)，課稅方式不同，舊制採合併課稅，新制採分離課稅，說明如下：
◎財產交易所得稅(下簡稱舊制)與房地合一所得稅(下簡稱新制)，最大差別的在土地，舊制土地免稅，新制土地要課稅，就土地而言可以用舊制就盡量用舊制，繼承或配偶贈與未妥善規劃可能會喪失用舊制的資格，稅金從0
從業以來最常碰到客戶問買賣比較節稅，那可否以買賣為登記原因，實際上不支付買賣價金？簡稱假買賣真贈與，假買賣真贈與是否為合法節稅方式？
